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Une charmante maison à SAINT-PIERRE-D'ABIGNY

Prix 322 600 €
Ref PBVMA3750022962

Description de l'offre

Au calme avec une vue sur les montagnes, l'agence DOHM Immobilier vous propose une belle maison de 122 m2 au sol, 93 m2 habitable mitoyenne par le garage sur une parcelle de 377m2. Cette habitation exposée Est, Sud Ouest a été construite en 2014 dans un lotissement à proximité des commodités, gare SNCF, BUS, commerces au chef lieu, écoles. Au rez de chaussée l'entrée principale vous amène sur un bel espace de vie, séjour cuisine ouverte équipée d'une surface de 37.87 m2 avec accès sur une terrasse carrelée et un terrain arboré. Une chambre parentale de 10.55 m2 avec sa salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage accessible depuis l'intérieur avec deux places de parking extérieur. A l'étage un bel escalier bois dessert une chambre de 12 m2, une chambre de 12.75 m2, et une troisième chambre de 14.29m2 avec dressing et une salle de bain lumineuse par son vélux. Cette maison est équipée d'une alarme, d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Les menuiseries en PVC et doubles vitrages sont ocultés par des volets bois. Cette habitation confortable très bien entretenue nécessite aucun travaux et habitable de suite. Taxes foncière 2022, 1142€. Le montant moyens de la dépense annuelle énergétiques chauffage, éclairage domestique, eau chaude est estimée pour l'année 2021 entre 1400€ et 1500€. En outre une installation avec récupérateur de chaleur est disponible, il suffit de mettre un poele à bois ou granules. Diagnostics: Consomation d'énergie 66 kwhEP/m2.an. Bilan consomation d'énergie B. Emission GES 1 kg éq co2/m2.an Pour visiter ce bien contacter Bernard, agent commercial au 07 85 58 24 23.

Description du bien

5
Pièces

114.16
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	73250
Surface habitable (m²)	114,16 m²
surface terrain	377 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Vue	montagnes et vallée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2014

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	322 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 142 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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