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A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 140 M2 HABITABLES

Prix 255 000 €
Ref PBVMA3750023926

Description de l'offre

ARVILLARD, commune idéalement située en voiture à 5 minutes de Valgelon-la Rochette, à 14 minutes de Pontcharra et à 30 minutes de Crolles, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente une belle maison de village du 19ème siècle. Ce bien rénové avec goût et avec beaucoup de charme, d'une superficie de 140 m2 (loi carrez) et 164 m2 habitables (surface au sol) est située au calme et à proximité des commodités.Cette maison est composée au rez de Chaussée d'un sous-sol avec garage de 14.90 m², d'un local chaudière, d'un atelier de 11.60m² et d' une cave de 26.80 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée principale desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 27,80 m2 avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, d'un salon de 15 m2, d'une chambre de 14 m2 environ, d'une grande salle de bain de 14 m2 et d'un toilette avec lave main. Au deuxième étage, une mezzanine de 18.70m² vous procurera un espace de vie supplémentaire, deux chambres de 11 à 12 m² dont une avec accès sur un balcon, un bureau et une salle d"eau. Chauffage central avec silo hydraulique, double vitrage phonique avec gaz. Emplacement privilégié alliant tranquilité et proximité des commerces. Un cadre de vie où vous bénéficiez d'un équipement sportif avec plateau EPS ou salle multisports, un cabinet de Kinésithérapeute, une école élémentaire, un collège à la Rochette. Une bibliothèque est mise à la disposition de la population, un point poste, agence communale, gîtes, chambres d'hôtes, logements et Mairie. Pour visiter ce bien, contactez Bernard au 07 85 58 24 23 Agent commercial.

Description du bien

5
Pièces

145
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	73110
Surface habitable (m²)	145 m²
Surface loi Carrez (m²)	140,57 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	MONTAGNES

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	238 062,62 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7.11 %
Taxe foncière annuelle	819 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 1949 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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