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A VENDRE SAINT PIERRE D'ENTREMONT, MAISON DE 162 M2 HABITABLES

Prix 450 000 €
Ref CMVMA1210024169

Description de l'offre

A SAINT PIERRE D'ENTREMONT, au calme et dans un cadre verdoyant, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente cette lumineuse maison de 162 m2 habitables avec sous-sol, implantée sur un beau terrain attenant, plat et arboré d'environ 1810 m2. Ce bien composé de deux appartements indépendants peut convenir pour une résidence principale avec possibilité d'un gîte déjà existant ou pour un investissement locatif. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un garage de 31 m2, d'un entrepôt de 19 m2 permettant l'aménagement d'un studio indépendant avec son entrée privative, d'un bureau de 13 m2 et d'une entrée indépendante pour l'accès aux deux appartements. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse de 9 m2, d'une salle à manger avec accès sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le 2ème étage est composé d'une cuisine/séjour de 21 m2, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Cette maison possède également une cave en sous-sol. DPE : D Les plus de de bien : couverture refaite. Chaudière à granulés avec silo de 2022. Volets électriques au 1er étage. Possibilité d'aménager un studio indépendant et location d'un gîte. Pour tous renseignements, contactez Monique au 06 18 32 13 67 agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

162
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	38380
Surface habitable (m²)	162 m²
surface terrain	1 810 m²
Surface loi Carrez (m²)	17,03 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	MONTAGNES

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1967
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	450 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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