Description de l'offre

Opportunité de rénovation sur la commune de Usson-En-Forez ! Bien immobilier offrant une superficie de 738.90 m² , composée actuellement de deux parties habitable, d'une grande grange, de deux annexes extérieure ainsi que de deux garages , le tout sur un terrain de 1341 m², proposant deux entrées , une troisième peut également être créée , proche des commodités . Ce projet de rénovation représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation de redonner vie à cette belle propriété.Cette bâtisse, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure, offre un potentiel remarquable pour être transformée en une résidence spectaculaire. Le terrain spacieux permet également d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins et préférences.Il est à noter que la présence de mérule dans le bâtiment (la plus petite des deux habitations) nécessitera une attention particulière lors des travaux de rénovation, mais avec les bonnes mesures et l'expertise appropriée, cela peut être résolu efficacement.Sur le bâtiment principale, la charpente (traitée le 11/2021) ainsi que la couverture sont en bon état . Sur la seconde partie (la plus petite) la charpente ainsi que la couverture seront à prévoir . Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de retour sur investissement, tel que réhabilitation d'une habitation, projet de copropriété, de gîte, Airbnb, de résidence senior, création d'une crèche, de dépôt, investissement, bureaux,..... Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cette propriété en un bijou immobilier, ne manquez pas cette occasion unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette propriété attend avec impatience de retrouver sa splendeur d'antan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Honoraire Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 .SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.