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Maison avec garage, jardin , 3 chambres sur Saint Maurice en Gourgois

Prix 239 000 €
Ref DJVMA2670024895

Description de l'offre

Localisation: Commune de Saint Maurice en Gourgois Surface habitable: 117m² Année de rénovation: 2003 Terrain: 594m² avec possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire Description: Cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans la paisible commune de Saint Maurice en Gourgois, elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux WC, une pratique buanderie/cellier, ainsi qu'une cave équipée d'un puits. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur privilégié, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance, un atelier et un garage double avec portes motorisées complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Équipements et services: Chauffage par insert bois avec système de distribution de chaleur, complété par des radiateurs électriques Tout à l'égout Double vitrage pour une isolation optimale Fibre optique pour un accès internet haut débit Transport scolaire à proximité pour faciliter les déplacements des enfants Taxe foncière: 459€/an Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.

Description du bien

5
Pièces

117
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42240
Surface habitable (m²)	117 m²
surface terrain	594 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	17
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	496 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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