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Maison de ville - 5 Pièces 107m²

Prix 140 000 €
Ref DTVMA5420024930

Description de l'offre

Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate du centre bourg et de ses nombreux commerces et services, cette charmante maison de ville avec double garage offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 10m² mène à un séjour lumineux de 30m² avec cheminée insert, une cuisine américaine de 26m² équipée d'un tubage pour l'installation d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains pratique de 11m² comprenant baignoire, cabine de douche et WC. Un accès à une cour depuis le séjour et la cuisine ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, on trouve une première chambre de 11m², une seconde chambre palière en enfilade d'environ 15m² pouvant être transformée en bureau, et une troisième chambre charmante de 30m² avec poutres apparentes. Le palier offre également un accès aux combles au-dessus des garages, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins. Cette maison allie donc fonctionnalité, luminosité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités du quotidien. Prix : 140 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 875€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Contactez-moi pour découvrir cette maison à fort potentiel ! Année de construction : Avant 1949 Chauffage : Gaz et bois DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France

Description du bien

5
Pièces

107
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62390
Surface habitable (m²)	107 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Gaz
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Année de construction	1948
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente	140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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