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Maison 108m2

Prix 178 000 €
Ref 732

Description de l'offre

SECTEUR ISOLE, MAISON AU MILIEU D'UN HAMEAU. Au coeur de la nature, A 15 MINUTES DE LANGEAC, à Lestival de Desges, charmante ferme rénovée en 2014 par un architecte. De plain pied, la maison comprend un spacieux séjour à aire ouverte avec salon, coin bureau et cuisine équipée en bois massif et plan de travail en marbre noir. Le salon ouvre sur une terrasse couverte et jardinet clos plein Sud. Le séjour offre une vue imprenable sur la vallée. Le bien comprend également deux chambres avec placards, un dressing, un WC indépendant et une grande salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 160m2 complète le tout avec accès voiture pouvant être agrandi et possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. L'assainissement est en fosse septique aux normes. Le chauffage est au sol et les menuiseries sont en double vitrage sur toute l'habitation et volets roulants électriques sur la partie séjour. Idéal maison secondaire ou principale à l'écart de Langeac avec peu d'entretien extérieur et accès direct à la nature. Les charges sont faibles avec l'eau provenant d'une source, environ 100€/an pour l'eau et 800€/an en électricité. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 7000m2 à 100m de la maison, qui surplombe le village. Le bien peut être vendu meublé, en supplément. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser les valises ! La maison se situe au milieu du hameau de moins d'une dizaine d'habitation. Principalement des résidences secondaires et deux résidences principales à l'année. A visiter sans tarder avec Romane au 0642467868

Description du bien

4
Pièces

108
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43300
Surface habitable (m²)	108 m²
surface terrain	44 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1

Label	Value
Prix de vente	178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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