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Propriété rare dans le secteur!

Prix 448 000 €
Ref 245

Description de l'offre

A VENDRE un ensemble immobilier dans un secteur très recherché par sa rareté et son environnement, proche du centre ville, de tous commerces, des commodités. Situation idéale à 20 kms environ de Bordeaux et 15 kms de Libourne avec accès direct. Cette propriété se compose d'une maison principale d'habitation d'une surface de 126M2 comprenant 4 chambres, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé, une véranda fermée et isolée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine et un abri voiture; d'un appartement attenant et indépendant de type T2 de 50M2 et de deux T1 de 20M2 chacun. Les trois appartements sont actuellement loués 690€ le T2 et 600€ chaque T1 et seront libérés le jour de la vente si besoin. Cela fait un revenu locatif de 1890€ L'ensemble dispose de deux accès, un pour desservir les locataires et l'autre pour les propriétaires. Différents projets sont envisageables pour ce bien, investissement ou résidence familiale. N'hésitez pas à contacter Michel Pichot -EI au 06 40 91 63 25 pour visiter cette rareté sur le secteur!

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

216
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33450
Surface habitable (m²)	216 m²
surface terrain	7 000 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Autre
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Année de construction	1986
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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