Description de l'offre

Idéalement située dans la commune d'Estivareilles, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et spacieux. Avec ses 6 pièces, elle se compose d'un coin séjour-cuisine, d'un salon, de 5 chambres et d'une salle de bain, totalisant une surface habitable de 132m². L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalités. Les fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en préservant l'isolation thermique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. À l'extérieur, un petit jardin ajoute une touche de verdure à la propriété, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. Un garage spacieux de 60m² et une cave complètent les avantages de la maison, offrant des possibilités de stockage appréciables. Le chauffage central par radiateurs au fioul garantit une chaleur constante, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'impôt foncier, fixé à 996€, représente un avantage financier intéressant. La maison est idéalement située, proche de l'école et des commodités, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette propriété en pierre offre un charme unique, allié à des équipements modernes, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Estivareilles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.