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La Motte-Servolex, au calme propriété de 300 m2.

Prix 795 000 €
Ref VSVVI5040023669

Description de l'offre

DOHM IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété idéalement située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété comprend quatre logements. Idéal pour investisseurs ce bien se compose de plusieurs lots. Actuellement, un appartement est occupé par le propriétaire tandis que les trois autres lots sont loués meublés. L'ensemble peut bien entendu être loué dans l'intégralité et se prête particulièrement à la location saisonnière. Au rez-de-chausée, un appartement type 2 d'une surface carrez de 56 m2. (Actuellement loué en meublé au prix de 670 €/mois) avec garage. Au premier étage, un appartement type 5 d'une surface carrez de 137,10 m2. (Actuellement occupé par le propriétaire) Au deuxieme et dernier étage vous découvrirez deux appartements : Un appartement type 2 d'une surface carrez de 51,11 m2 ; 62 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 670€/mois) Un appartement type 3 d'une surface carrez de 58,66 m2 ; 71 m2 au sol (actuellement loué en meublé au prix de 840€/mois) En annexe, vous bénéficierez d'une piscine, d'un cabanon, de 2 garages, d'un atelier, d'une cave et de 4 places de parking. Les plus du bien: Secteur calme et recherché/ Vue montagnes/ Stationnement aisé dans la propriété/ Exposition/ Piscine/ Espace détente/panneaux photovoltaiques/ Acces routier. L'avis DOHM IMMOBILIER: Propriété pleine de charme offrant de multiple possibiltés, logement principal et intégral, logement principal et mixte (logement saisonnier/ airbnb), location à l'année. Pour toute visite ou informations supplémentaires merci de contacter Catherine au 06.84.09.08.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

12
Pièces

300
m²

8
Chambres

Label	Value
Code postal	73290
Surface habitable (m²)	300 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	300 m²
Nombre de chambre(s)	8
Nombre de pièces	12
Nombre de niveaux	2
Vue	Vue Dégagée sur les montagnes

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	NON
Nombre de garage	3
Année de construction	1982

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	8

Label	Value
Prix de vente	795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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