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Appartement 4 pièces neuf centre-ville

Prix 219 000 €
Ref GLVAP3430025298

Description de l'offre

A vendre chez Dohm Immobilier ! A deux pas du centre-ville, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T4 traversant de 116 m² entièrement rénové en 2023. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparés et de trois belles chambres de 14.5m², 22m² et 17m². Vous serez séduits par la qualité de ses rénovations, sa luminosité et les faibles charges de copropriété. Une cave de 29m² compléte ce bien. Chauffage gaz au sol. Très bon classement énergétique B avec isolation performante et faibles coûts de chauffage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 420 €.Copropriété composée de 17 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

116.02
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	116,02 m²
Surface loi Carrez (m²)	116,02 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	29.45

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16
nombre de lots	17
Quote Part annuelle des charges	420 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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