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Appartement T4 duplex avec terrasse et jardin

Prix 189 000 €
Ref FCVDU2480027351

Description de l'offre

A vendre en exclusivité chez Dohm immobilier. Venez découvrir ce bel appartement duplex de 109 m² avec 70 m² de terrasse et 1200 m² de jardin. Il se situe au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous retrouverez au premier niveau, une cuisine / salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et une première chambre. A l'étage, un grand salon séjour avec accès sur l'extérieur. Deux grandes chambres et un wc indépendant pour finir. La rareté de ce bien vient de ses extérieurs avec une grande terrasse et un jardin offrant de nombreuses possiblités. Chauffage individuel au gaz. Un garage complète l'ensemble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 390 €. Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

109
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	109 m²
Surface loi Carrez (m²)	109 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	7
Quote Part annuelle des charges	390 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	32,50 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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