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Maison rénovée avec jardin

Prix 135 000 €
Ref DDVMA5280027421

Description de l'offre

*Maison rénovée avec jardin – Proche axes routiers** **Hénin-Beaumont** – Idéale primo-accédant Maison intégralement rénovée à l’intérieur : une vraie opportunité pour poser vos meubles sans travaux ! ( La maison bénéficie actuellement des derniers travaux de finitions, qui seront entièrement achevés pour la vente afin de garantir une remise des clés sans aucun travaux à prévoir.) Située dans un secteur bénéficiant d’une rénovation complète de la voirie avec mise en sécurité, ralentisseurs et arrivée prochaine de la fibre optique, cette maison combine confort moderne et tranquillité. Jardin de 216 m² en longueur, avec une exposition ouest.Séjour de 28 m², lumineux et spacieux, installé dans une extension moderne avec dôme lumineux, donnant directement sur une terrasse en bois.À l’étage, deux chambres généreuses de 18,86 m² et 13,62 m², offrant de beaux volumes pour une vie confortable.Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelleToilettes séparées, neuves égalementUne pièce en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, dressing ou selon vos besoins --- **Prestations intérieures :** * Électricité entièrement refaite * VMC motorisée dans la salle de bain, les toilettes et la cuisine * Fenêtres en double vitrage PVC * Sols, murs et plafonds neufs * Présence d’une petite cave * Maison raccordée au tout-à-l’égout Rue en travaux pour rénovation complète des réseaux et amélioration de la sécurité avec ralentisseurs. --- **Idéale pour un premier achat : aucun travaux à prévoir, maison propre et fonctionnelle à petit prix !** --- **Prix de vente : 135 000 € FAI (frais d'agence inclus)** **Performance énergétique : DPE C** **Contactez dès maintenant :**David DI MORA – 07 68 39 06 46EI – RCS d’Arras 802 806 430 ---**Informations sur les risques :** [www.georisques.gouv.fr] **Copyright © Dohm Immobilier 2025**

Description du bien

4
Pièces

91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	62110
Surface habitable (m²)	91 m²
surface terrain	300 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,08 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Exposition	OUEST
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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