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Maison de ville de 117m², avec terrasse de 90m².

Prix 222 000 €
Ref RCVMA5530027426

Description de l'offre

Emplacement idéal | 4 niveaux | Terrasse 90 m² | Possibilité de local commercial | Garage & Dépôt.Située en cœur de ville, cette maison rénovée de 117 m² répartis sur 4 niveaux offre de belles prestations et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une résidence principale.- Rez-de-chaussée :Un local commercial de 15 m², parfait pour une activité professionnelle ou à louer pour générer un revenu complémentaire (possibilité de le transformer en entrée principale).Un garage spacieux de 23,7 m² avec accès direct à un grand dépôt de 90 m².- 1er étage :Une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 90 m² (rare en cœur de ville), parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir.- 2e étage :Deux chambres confortables :Une première de 10,6 m².Une seconde de 16,6 m².Une salle d’eau de 8,8 m² à finir selon vos goûts et vos envies.- 3e étage :Des combles aménagées de 44 m² pouvant accueillir une à deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. - Confort & équipements :Chauffage par chaudière à granulés.Plancher chauffant sur le 1er étage.Radiateurs sur les autres niveaux. -Une maison rare offrant à la fois espace, confort, modernité.- Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Description du bien

4
Pièces

117.2
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43130
Surface habitable (m²)	117,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	117,20 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	222 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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