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Lyon (69008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.84 m²

Balcon

Ascenseur

1 268 € CC*

Réf DALAP2730029370

LYON 8ᵉ – Appartement T3 avec terrasse et grand garage

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de type T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable de 73,84 m², ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains.

Les fenêtres à double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 5 m², portant la surface utile totale à 78,84 m².

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, construite en 1983, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Un garage privatif d'environ 40 m² complète ce bien.

Loyer mensuel : 1 268 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 168 €
Honoraires de location (état des lieux inclus) : 804 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence ST ETIENNE / VILLARS au 06 47 68 95 32.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,84 m²
carrez 73,84 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
5 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue SUR BOULEVARD ET COUR INTERIEUR
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 268 €

Honoraires TTC charge locataire 804 €

Dont état des lieux 220 €

Dépôt de garantie TTC 1 168 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

DOHM Saint Etienne

04 37 05 00 00

agences.loire@dohm.fr

2 PLACE GAMBETTA 42390 Villars

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