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Aix les Bains plein centre/Appartement bourgeois Haussmannien 98 M2 dans ancien palace

Prix 238 000 €
Ref ACVAP2830019516

Description de l'offre

L'agence DOHM vous propose ce très bel appartement bourgeois situé en plein centre au dessus du parc de verdure. Cet appartement situé plein centre , d'une belle surface habitable de 98 M2 environ (Carrez 78.40 M2) et d'une terrasse d'environ 15M2 est situé dans un ancien palace, un des premiers à être érigé sur les premières hauteurs d'AIx, datant de la fin du 19ème siècle et édifié par l'architecte Genevois Gouy Antoine. Cet appartement possède une très belle pièce de vie dont une cuisine ouverte donnant sur le salon avec son beau parquet chevronné , ses hauts plafonds et une terrasse exposée sud/ouest. Deux chambres viennent compléter ce bien dont une avec une mezzanine. Ce logement est idéal en résidence principale mais aussi en résidence secondaire ou en investissement locatif . A ce titre, celui-ci est actuellement classé en meublé deux étoiles. Passionnés de biens historiques, vous serez séduits de suite par le charme et le cadre environnemental de celui-ci, n'hésitez donc pas à contacter cécile au 06.02.22.28.10 (RC de chambery 832.230.825) Taxe foncière 550 euros Chauffage collectif gaz Charges copropriété de 300 euros/mois tout compris (eau chaude et chauffage avec repartiteurs) Procédure en cours sur la copropriété. DPE D GES E Prix 238 000 euros FAI / Honoraires charges vendeurs

Description du bien

3
Pièces

98.9
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	98,90 m²
Surface loi Carrez (m²)	78,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	OUI
Vue	parc de verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1887

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	238 000 €
Charges	300 €
Taxe foncière annuelle	550 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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