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Investissement - T2 - Cœur de ville

Prix 199 000 €
Ref CSVAP3050020308

Description de l'offre

En exclusivité, l'agence immobilière DOHM propose à la vente ce bel appartement de charme. Bien situé au coeur de la ville dans un ancien hôtel devenu résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. Il est en outre à proximité immédiate du parking de la Chaudanne et de la bibliothèque. Ce T2 de charme au premier étage d'environ 50 m² dispose d'un séjour cuisine américaine équipée d'environ 20 m², d'une seule grande chambre d'environ 12 m² donnant sur une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Il dispose d'un WC indépendant et d'une cave. Le coin salon permet un couchage supllémentaire . Il a la particularité de répondre, soit à un acquéreur pour en faire sa résidence principale ou secondaire, soit à un investisseur pour en faire du locatif classique (env 750€/mois) ou meublé (env 300€/ semaine). Situé à mi-chemin entre les thermes et les commodités, il sera aisé de l'occuper dans tous les cas. Les +, forte rentabilité locative potentielle, faibles charges, emplacement de premier choix, volets roulants automatiques partout. Habitable ou occupable de suite, aucun travaux. En bref: on y pose ses valises Disponible immédiatement Pour plus d'informations, veuillez joindre Sébastien au 07 71 79 09 79 Visite virtuelle sur notre site: www.dohm.fr Taxe Foncière: env 690€/an -

Description du bien

3
Pièces

49
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	49 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Etage	1

Label	Value
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	135
Quote Part annuelle des charges	360 €

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	650 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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