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Maison de Ville 210m2 avec garage de 105m2

Prix 378 000 €
Ref LFVMA3440021836

Description de l'offre

Au coeur de la vieille ville du Puy en Velay, venez découvrir cette maison de ville ,rénovée avec goût, disposant d'une terrasse de 25 m2 sans vis à vis, d'un garage de 105 m2 ainsi que d'une cave vôutée de 105 m2. En rez de chaussée, deux accès d'entrée s'entrouvrants l'un sur le garage et l'autre dans un hall d'entrée desservant les étages. Un escalier fin 19ème distribue, Au 1er étage, cuisine aménagée, équipée s'ouvrant sur salon/séjour et la terrasse de 25 m2 sans vis à vis. Au 2ème étage, grande chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire & douche ainsi qu'un wc. Au 3ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au 4ème étage, une pièce de 50 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux Le garage avec une belle hauteur sous plafond offre la possibilité de créer un appartement avec une entrée indépendante (réseaux et évacuations en place). Une superbe cave voûtée de plus de 100m2 avec deux accès, dont un de plain pied, complète ce bien. Chauffage par radiateurs au gaz de ville par chaudière (possibilité de modification dû à l'existence de l'ancien conduit de cheminée). Taxe foncière 1612€ Prix 378000€ HAI* *les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire, contacter Fabian Lacoste au 07.50.02.35.93, agent commercial inscrit au rsac du Puy en Velay sous le n°430431361

Description du bien

5
Pièces

210
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	210 m²
Surface loi Carrez (m²)	210 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	5
Vue	CITADINE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 185 € et 2 878 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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