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IMMEUBLE DE RAPPORT 365M2

Prix 209 500 €
Ref HFVIM2690021846

Description de l'offre

Saint Paulien centre, venez découvrir cet immeuble en bon état comprenant un commerce (bail commercial de 2022) et deux appartements . Le commerce (bar, tabac, PMU, presse, Fançaise des jeux), en tès bon état, est une affaire saine en constante progression. Le fonds de commerce n'est pas à vendre contrairement à l'immeuble. Vous percevrez le loyer versé par les exploitants. Le premier appartement d'une superficie de 140M2 est composé d'une cuisine, un salon, 3 chambres , une terrasse (sans vis à vis ) et un balcon. Le deuxième appartement (110M2) est composé d'une cuisine, deux chambres, un salon, une terrasse (sans vis à vis) et une cour fermée avec sationnement. Le rendement locatif annuel est de 18324 EUROS Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: Fabrice HAQUIN au 0623321891

Description du bien

365
m²

Label	Value
Code postal	43350
Surface habitable (m²)	365 m²
Surface loi Carrez (m²)	365 m²
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	209 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 800 €

DPE en cours

Label	Value

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