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À Vendre : Studio Meublé FAC Tréfilerie - Idéal Investisseur

Prix 45 000 €
Ref GAVST4390023037

Description de l'offre

Ce studio entièrement rénové avec goût est une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce bien de 18 m² (15 m² loi Carrez) offre un environnement parfait pour les étudiants. La proximité immédiate de la Fac Tréfilerie en fait un choix privilégié pour les locataires. Description de la propriété : Superficie totale : 18 m² (15 m² loi Carrez) Localisation : À deux pas de la Fac Tréfilerie Résidence : Résidence étudiante sécurisée avec gardien Caractéristiques principales : Entièrement meublé : Tout le mobilier reste, offrant un confort immédiat pour les étudiants. Pas de taxe foncière : Une charge en moins pour l'investisseur. Charges incluses : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et la fibre optique. Tout ce dont un étudiant a besoin pour un séjour confortable. Rentabilité : Loyer actuel : 400 € charges comprises (280 € hors charges) Belle rentabilité : Ce bien couvre largement le montant d'un crédit, assurant un investissement rentable. Contact : Pour tous renseignements, contactez votre agent commercial : Arnaud Grillet Téléphone : O7-67-88-72-5O Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un studio parfaitement situé et entièrement équipé pour les besoins des étudiants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !

Description du bien

1
Pièce

18
m²

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	18 m²
Nombre de pièces	1
Etage	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	NON
Cave	NON
Quartier	Trefilerie

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 400 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	45 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	120 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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