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Ensemble agricole à la Rivière Saint Louis

Prix 650 000 €
Ref 303

Description de l'offre

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité, à 4 minutes de la pharmacie du Ouaki, sur le secteur du Tapage, une propriété agricole sur un terrain d'environ 1,2 hectares avec une vue époustouflante et le calme absolu. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 100m2 habitable, d'une cuisine feu bois, d'une annexe d'environ 75m2 et d'un batiment agricole de plus de 500m2 de bati, le tout sur une parcelle agricole. La maison dispose d'un permis de construire, celle ci étant édifiée en 2008. Elle est composée d'une pièce de vie de 52m2 donnant sur une terrasse de 41m2 avec vue panoramique, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et profite également d'un sous sol ouvert de près de 50m2 offrant de multiples possibilités. Chauffe-eau solaire et fosse septique traditionnelle. Le batiment agricole dispose aussi d'un permis de construire, ayant été bati en 1998, il est adapté pour tout types d'élévages (porc, moutons, poules ...). Sa superficie de plus de 500m2 bénéficie de plusieurs espaces, environ 380 m2 pour les abris des animaux, 87m2 de hangar de stokage aliment et 59m2 de quai d'embarquement. Ce terrain ne convient pas pour des chevaux. Des panneaux solaires ont été installés il y a 6 ans pour un contrat de 20 ans créant ainsi une rentabilité annuel de 3000€. TF :1812€ Ecole maternelle et primaire ainsi qu'une épicerie à 2 minutes Carte AMEXA obligatoire Pour toute demande de renseignements ou de visites appelez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87

Description du bien

4
Pièces

101
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	97421
Surface habitable (m²)	101 m²
surface terrain	1,18 ha
Surface loi Carrez (m²)	101 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Panoramique

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Terrasse	OUI
Année de construction	2008
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 812 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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