Description de l'offre

Idéalement située dans le village de Saint-Marcellin en Forez, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme. La propriété est parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible. La disposition intérieure se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux espaces bureaux, une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement intérieur. La maison dispose d'une cour extérieure fermée, offrant un espace privé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave voûtée et un garage ajoutent des espaces de rangement pratiques à la propriété. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière au gaz de ville neuve, offrant un confort thermique optimal. Les équipements modernes comprennent le tout à l'égout, une VMC, le double vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024.