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Villa d'architecte à usage professionnel

Prix 830 000
Ref LB-M413-0623

Description de l'offre

Sous offre au prix. Vous disposez d'une propriété avec un fort potentiel foncier sur Clermont-Fd et 1ère couronne, et vous souhaitez être accompagné(e) dans la valorisation de ce patrimoine immobilier ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous travaillons en transparence avec les acteurs locaux et nationaux de la promotion immobilière. En exclusivité : Villa d'architecte à usage de locaux professionnels tertiaires Située en zone urbaine, à 5mn du centre de Clermont-ferrand, cette villa aux espaces monumentaux et à la vue magnifique est implantée sur une parcelle de plus de 1500m² et peut accueillir plusieurs programmes : - occupation des locaux, et constructions nouvelles - détachemente foncier - promotion en immobilier résidentiel, 4 niveaux pour 1500 à 1800m² de plancher - Un changement de destination en bien d'habitation reste possible. Actuellement : 1 bureau d'accueil, 3 bureaux de direction, 1 facility corner, 1 openspace divisé en 3 plateaux, cuisine équipée, 1 salle de détente, 1 local technique, 1 local de stockage, 2 places de parking direction, 5 emplacements de parking aérien et plus. Ce bien confidentiel offre un emplacement de qualité, rare à la vente dans la ville de Clermont-Fd. Visites sur références. C'est un bien d'exception, qui s'adresse en priorité : - aux entreprises tertiaires recherchant un lieu de prestige (avocat, cabinet comptable), - aux sociétés de promotion immobilière - aux opérateurs marchands de biens. Autres parcelles foncières disponibles zones brezet et km lancé. 1er contacts par message. Ce bien est présenté au prix de 830 000 €, honoraires de 6% TTC à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
250
4
Chambres
Label Value
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Puy-de-dôme
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Label Value
Prix de vente 830 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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