Description de l'offre

Au lieu-dit, les Bastides, sur la commune de Pont de Montvert, cet ensemble hôtelier se compose de trois ailes, Est, Centre et Ouest, en 4 bâtiments. La partie Est est réservée pour l'hôtellerie avec 5 chambres plus sanitaires, sur une superficie d'environ 100m². Au centre, deux bâtiments, où se trouvent l'accueil de l'hôtel, la partie bar avec une réserve (approximativement 70m²), la restauration avec ses cuisines, légumeries, dégagements, qui occupent 55m², la salle de restaurant avec sa cheminée sarrasine et sa cave à vin, pour environ 100m². Sur l'aile Ouest, on peut envisager une partie réservée à l'habitation privée et une salle de jeu pour le restaurant, le tout pour une superficie d'environ 95m². Cette partie nécessitera de lourds travaux. A l'étage, au centre, trois grandes pièces à rénover qui peuvent être présentées en Gîtes équipés (environ 60m²), un bureau de 10m² et une buanderie de 20m². L'accès aux Gîtes dortoir se fait par l'arrière, avec un hall d'entrée qui donne sur une grande cuisine, trois salles de dortoir, dont une avec wc et douches et une partie sanitaire commune. Les combles sont aménageables et peuvent augmenter la capacité de logement. Le sous-sol d'environ 370m² possède un accès au parking, il se compose d'un garage privé, plusieurs caves, une chaufferie, un garage à moto et un local de rangement. Le tout est sur terre battue et dalles. Sur le terrain de 4416m² se trouve aussi un poulailler cadastré qui dans l'avenir pourrait lui aussi être rénové en partie habitable pour l'hôtel. Cet ensemble immobilier nécessitera de lourds travaux de rénovation, une toiture a été refaite, deux autres ont été révisées et une dernière reste à prévoir. Le double vitrage est posé et les sanitaires rafraîchis dans les chambres d'hôtels. La partie Gîtes dortoir est exploitable rapidement. Récapitulatif de superficie: 659m² (en partie habitable) + 62m² de balcon et terrasses + 370m² de sous-sols + 115m² de combles aménageables + un poulailler en cairon de 50m² et 4416m² de terrain. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Dohm-immobilier Génolhac 06 52 71 76 11 ou stephan.seguret@dohm.fr N°Siren 978186062 rsac Nîmes EI