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Appartement 3 pièces vendu loué

Prix 87 000 €
Ref GLVAP3430023487

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Venez visiter cet appartement T2 de 51m² avec cave et balcon et actuellement loué. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre-ville du Puy-en-Velay, il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, d'une salle de bain avec baignoire, de wc séparé et d'une chambre lumineuse. Les pièces de vie ainsi que la chambre s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis de 8.70 m². Chauffage collectif gaz par radiateurs. Tableau électrique refait en 2022. Portes-fenêtres double vitrage PVC changées en 2019. Des places de stationnements non-attitrées sont disponibles dans la résidence. Une cave compléte ce bien. L'appartement est actuellement loué à un locataire très sérieux pour une durée de 3 ans au prix de 359.24 euros + 102 euros de charges. Taxe foncière 899 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1624 €. Copropriété composée de 404 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au 06 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

2
Pièces

51.04
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	51,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	51,04 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3.30
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	290
nombre de lots	404
Quote Part annuelle des charges	1 551,44 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	87 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	899 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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