Description de l'offre

A vendre murs et fonds de commerce d’un restaurant situé au Lac d’Issarlès. Très belle affaire, bien située au cœur du village et à proximité de la plage, cet établissement jouit d’une très belle renommée. L’espace restauration est réparti sur 3 salles, permettant de moduler l’activité lors du service, pour un total de 70 couverts. A cela s’ajoute une terrasse de 60 couverts. La cuisine est bien équipée, avec du matériel entretenu : friteuse, four mixte, piano 4 feux, cellule refroidissement, machine sous vide, cave à vin, 1 grande armoire de stockage positive et 1 négative. La cuisine est fonctionnelle et les espaces de travail sont adaptés à chaque poste (entrée, plat chaud, dessert, plonge). Au 1er étage se trouve un appartement de fonction de 140 m² avec 4 chambres, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur un jardin de 400 m² environ. L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Au 2ème étage a été aménagé un espace dédié à l’hébergement du personnel saisonnier. Il y a 6 chambres et 2 salles d’eau, le tout en très bon état. L’affaire est vendue avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation : tables, chaises, équipement de la cuisine et du bar, licence 4, aucun abonnement, pas de personnel à reprendre. Chauffage fioul Taxe foncière : 800€. Les propriétaires actuels ont fait le choix d’ouvrir d’avril à octobre mais la période d’activité peut être étendue. Sur cette période, le CA est en moyenne de 430 000€.