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A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 HABITATIONS

Prix 87 000 €
Ref MPVMA2330023498

Description de l'offre

A VENDRE à 9 km de la Chaise Dieu ensemble immobilier composé de 2 maisons: une à restaurer entièrement et une habitable. Idéal grande famille ou projet d'accueil. La maison habitable de 179 m² comprend au rez-de-chaussée: Entrée desservant une cuisine, arrière cuisine, un séjour de 30 m² avec cheminée, 1 bureau. Au 1er étage 6 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec toilette et 1 pièce pouvant agrandir la salle d'eau ou y faire un dressing. Au second un grenier de 86 m² peut être aménagé en salle de jeux. Grand garage et annexes. Cette habitation est reliée au tout à l'égout, électricité à revoir, chauffage central au fioul avec une chaudière de 1994. La 2ème maison est à réhabiliter. env. 112 m²+ une grange avec étable en dessous, caves et garage Les planchers sont en très bon état, prévoir travaux ( menuiseries, sol à l'entrée en rez-de-jardin, raccordement au tout à l'égout prêt, amener électricité, débords de toiture de la grange). Honoraires à charge acquéreur 6.25% soit 7 000€.Prix hors honoraire 112 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI.RSAC 489 095 935). SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

10
Pièces

179.5
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	179,50 m²
surface terrain	1 077 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	87 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	8.75 %
Taxe foncière annuelle	1 602 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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