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Appartement T3 de 83 m² avec balcon et parking

Prix 199 000 €
Ref FCVAP2480023885

Description de l'offre

A vendre en exclusivité, dans un bel immeuble près du centre-ville. Venez découvrir cet appartement T3 de 83 m² entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine fonctionnelle avec deux accès sur un grand balcon. Un espace bureau et de nombreux rangements complète la première partie de l'appartement. Vous trouverez ensuite un bel espace nuit avec deux grandes chambres, dont une avec dressing. Pour finir, une très belle salle de bain avec coin buanderie et un wc suspendu indépendant. En annexe, une grande cave de 21 m² avec une grande hauteur sous plafond avec accès direct sur le parking dont une immense place est privative. La copropriété offre aussi un local à vélo. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 820 €. Copropriété composée de 44 lots dont 18 d'habitations, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

82.3
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	82,30 m²
Surface loi Carrez (m²)	82,30 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	21
Exposition	NORD-SUD

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	38
nombre de lots	44
Quote Part annuelle des charges	820 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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