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Appartement T5, 109 m² avec terrasse exceptionnelle !

Prix 245 000 €
Ref CLVAP3790023960

Description de l'offre

En exclusivité chez Dohm Immobilier, bel appartement traversant à deux pas du centre-ville d'Yssingeaux entièrement refait à neuf en 2022. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine fonctionnelle d'une superficie de 44 m² avec d'un côté un accès sur un petit balcon et de l'autre un accès sur une terrasse exceptionnelle d'environ 100 m². Il se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale donnant sur la terrasse, un dressing à aménager et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et une pièce supplémentaires pouvant servir de bureau ou autres complètent ce bien. Chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique. Taxe foncière de 1200 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lisa CRESPY au 06.40.90.46.28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composée de 3 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

109
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43200
Surface habitable (m²)	109 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Quartier	Centre d'Yssingeaux

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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