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Appartement 4 pièces 80 m² avec balcon

Prix 125 000 €
Ref GLVAP3430024080

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Appartement T4 de 80m² avec double exposition situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre-ville du Puy-en-Velay. Il se compose d'une grande entrée desservant d'un côté l'espace nuit avec les trois belles chambres, la salle de bain avec douche et les toilettes, de l'autre côté la cuisine séparée et le salon-séjour qui s'ouvrent sur un balcon sans vis-à-vis de 6m². Chauffage collectif gaz par radiateurs. Des places de stationnements non-attitrées sont disponibles dans la résidence. Une cave complète ce bien. Les fenêtres sont à changer afin d'améliorer le classement énergétique. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 2400 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. Copropriété composée de 404 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au 06 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

80.02
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	80,02 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,02 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	177
nombre de lots	404
Quote Part annuelle des charges	2 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 230 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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