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RESIDENCE PRINCIPALE AVEC RENTE LOCATIVE OU INVESTISSEMENT.

Prix 221 000 €
Ref HFVMA2690024230

Description de l'offre

Le Puy en Velay centre, vous serez charmé par cette jolie maison de ville traversante et lumineuse de 176M2 habitables. L'espace de vie (60M2) situé au premier niveau comprend une cuisine avec salle à manger ouverte sur la terrasse (18M2),un agréable salon indépendant et un WC. Le second niveau (60M2) est composé de trois chambres, une buanderie, une grande salle de bain, de nombreux espaces de rangement et un WC. Les deux studios meublés (25M2 et 28M2) situés au dernier étage sont actuellements loués par des étudiants (baux de un an) au prix de 600 euros pour l'ensemble. La cage d'escalier qui distribue chacun des niveaux de manière indépendante est un atout supplémentaire si vous envisagez de proposer partiellement ou totalement ce bien à la location. Au rez de chaussée, en passant le porche, vous benéficierez d'une pièce supplémentaire (12M2) à usage de stockage qui pourra être utile pour ranger vos vélos et motos. Une jolie cave voutée de 60M2 complète ce bien d'exception. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM Immobilier: FABRICE HAQUIN au 0623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

7
Pièces

176
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	176 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	221 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 625 €

DPE en cours

Label	Value

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