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Mas Cévenol 3-4 chambres 170m² 5ha de terrain

Prix 350 000 €
Ref 600

Description de l'offre

"En exclusivité Dohm Génolhac" "Baisse de prix conséquente" Pour les amoureux de la nature, vous qui recherchez un bien atypique en plein cœur des bois et des Cévennes. Entre Chamborigaud et Génolhac, sans être totalement isolé, vousprofiterez d'une vue à couper le souffle sur la vallée du Luech avec son viaduc. N'hésitez pas à venir visiter ce Mas Cévenol de caractère en vieilles pierres, posé sur 5ha de terrains. Pour environ 170m² au total, vous bénéficierez d'une habitation principale et d'un gîte. Les deux sont réunis par une énorme véranda avec cheminée à foyer ouvert, ce qui fait d'elle une vraie pièce à part entière. Cette habitation est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée (insert), cuisine ouverte avec mange-debout, une grande salle de bain (baignoire, douche, wc, double vasque) avec vue sur les monts Lozère et deux terrasses. À l'étage, vient, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Pour la partie gîte, nous retrouvons une chambre, une pièce qui sert de buanderie à l'heure actuelle et une salle d'eau avec wc. Deux caves sont présentes en sous-sol et servent de cellier de rangement, atelier, etc. Est présente, en plus, une terrasse avec barbecue se trouvant sous une belle treille pour vous rafraîchir les journées d'été. Ce bien a été rénové en totalité, les toitures sont neuves, le double vitrage est posé, en système de chauffage, une pompe à chaleur, bref, tout le confort y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Annonce rédigée par un EI immatriculé au rcs de Nîmes 978186062 T:0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

6
Pièces

170
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30530
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	5,20 ha
Surface loi Carrez (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Mont Lozère

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 165 €

DPE vierge

Label	Value

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