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Maison en pierre avec jardin à la campagne

Prix 149 900 €
Ref DAVMA3870024397

Description de l'offre

A 10mn d'Usson-en-Forez, Dohm immobilier vous propose, dans un hameau au calme, une charmante ferme en pierre restaurée de 160m² habitables avec jardin et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30m², d'une cuisine semi-équipée de 18m², d'une buanderie et d'un wc. A l'étage cinq chambres, une salle de bains et d'un wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'aménagement des combles. Menuiseries PVC en double vitrage récentes, toiture en bon état général. Chauffage poêle à granules, insert à bois et radiateurs électriques. Côté dépendances, une écurie de 30m² et une cave de 11m². Assainissement individuel à mettre en conformité. Havre de paix idéal pour une résidence secondaire à la campagne. Commerce multi-services dans le bourg vous offrant restauration, bar, boulangerie, tabac et épicerie. Nombreux chemins de randonnées, parc d'activités de montagne à 20mn vous proposant tyrolienne, rando-ferrata, circuits VTT, trottinettes de descente, ski de fond. Vous souhaitez visiter, contactez-moi Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

8
Pièces

160
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	63840
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	475 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage	Convecteur, Poêle, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1

Label	Value
Prix de vente	149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	998 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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