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Appartement 4 pièces 85 m² au sol avec jardin et garage

Prix 192 000 €
Ref GLVAP3430024447

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! A découvrir, proche Taulhac, charmant T4 rénové de 85 m² au sol en duplex dans un ensemble immobilier avec entrée privative, jardin et garage. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon délimité par une verrière et de toilettes séparés. A l'étage, se trouve trois chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes. Chauffage gaz au sol au premier niveau et par radiateurs à l'étage. Belle luminosité grâce à la triple exposition. Jardin clos d'environ 200 m² et composé de trois terrasses. Aucune charge de copropriété. Un garage avec porte électrique compléte ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Lola Guillaumin,votre agent commercial au 06 73 31 44 58. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 0 €.Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

71.13
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	71,13 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,13 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	6
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	192 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 426 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 951 € et 1 287 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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