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Charmante Maison Familiale de 138m² au Cœur de Saint Germain Laprade

Prix 210 000 €
Ref HFVMA2690024498

Description de l'offre

Charmante Maison Familiale de 138m² au Cœur de Saint Germain Laprade Bienvenue dans cette bâtisse lumineuse et spacieuse, nichée dans le secteur prisé de Saint Germain Laprade centre. Avec ses 138m² de surface habitable et un terrain de 603m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Profitez d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et recevoir. Cuisine Ouverte & Véranda : La cuisine ouverte sur la véranda crée un espace convivial pour cuisiner en famille ou entre amis tout en appréciant la vue sur le jardin. 4 Chambres Spacieuses : Dont une au sous-sol offrant une polyvalence d'utilisation, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Salle de Douche & WC Séparé : Un agencement pratique pour le confort quotidien. Sous-Sol Fonctionnel de 110m² : Comprend un grand garage et un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente) et pôele à granules Extérieur : L'ensemble est agrémenté d'un terrain bien entretenu de 603m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Cette maison offre une combinaison parfaite entre espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, dans un quartier recherché de Saint Germain Laprade. Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm Immobilier: Fabrice HAQUIN au 0623321891. SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

138
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43700
Surface habitable (m²)	138 m²
surface terrain	603 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz de ville, Granules
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1975
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 500 €

DPE en cours

Label	Value

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