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Maison 127 m2 avec garage sur 2185 m2 de terrain

Prix 190 000 €
Ref GFVMA4940024502

Description de l'offre

DOHM immobiler vous présente une belle maison de 127 m2 entièrement rénovée avec goût, proche du centre ville et des commerces de proximités ( medecin, boucherie, boulangerie,... ) , à 15 minutes de Thiers. Comprenant en plain pied une cuisine, un salon/sejour, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, et à l'étage un piéce ouverte, une chambre, un bureau. Un garage et un abris de jardin compléte ce bien. L'ensemble batis sur un terrain de 2185 m2 Clos et arboré. La maison est entiérement rénovée et dispose du double vitrage, de volets roulants, portail et porte de garage automatique, électricité aux normes, tout à l'égout. Aucun travaux à prevoir. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquereur Prix hors honnoraires 180000 € soit 10000 € de frais d'agence.

Description du bien

6
Pièces

127
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63120
Surface habitable (m²)	127 m²
surface terrain	2 185 m²
Surface loi Carrez (m²)	127 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	VILLAGE

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1949
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5.56 %
Taxe foncière annuelle	1 310 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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