Description de l'offre

Eclusivement chez DOHM. Bienvenue dans ce magnifique appartement bourgeois de type 2, niché au sein du prestigieux quartier de Saint-Étienne, à deux pas de l'hôtel de ville. Idéalement situé, cet appartement offre un mélange parfait de charme classique et de commodités modernes, dans un cadre sécurisé et élégant.Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Situé au premier étage d'un immeuble prestigieux, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de Saint-Étienne, avec l'hôtel de ville à proximité immédiate. Sécurité et commodité : L'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée menant à la cour intérieure, ainsi que d'une deuxième entrée pour accéder aux appartements. De plus, un ascenseur assure un accès facile à toutes les étages, garantissant confort et praticité au quotidien. Espaces généreux et élégants : Avec une surface totale de 98 m2, cet appartement offre des espaces de vie généreux et lumineux. La grande chambre de 33 m2 et le séjour de 30 m2, agrémentés de parquet en chevron et de magnifiques moulures au plafond, dégagent une atmosphère de charme et d'élégance. Hauteur sous plafond exceptionnelle : Profitez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, créant une sensation d'espace et de grandeur. La cuisine et le petit salon ont été astucieusement aménagés à une hauteur de 3 mètres, offrant confort et fonctionnalité, néanmoin elle dispose initialement de 5 mètres de hauteur sous plafond. Chauffage individuel au gaz : Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Balcon privé : Profitez d'un espace extérieur paisible grâce au balcon privé de 3 m2, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue sur les environs. Espaces supplémentaires : En plus du séjour et de la chambre principale, cet appartement dispose d'un charmant petit salon supplémentaire de 11 m2, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine de 15 m2 entièrement équipée et une salle d'eau avec WC de 4 m2 complètent cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine raffinée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement bourgeois d'exception, alliant élégance intemporelle, emplacement privilégié et confort moderne. Contactez votre agent immobilier Mr Kayabas au O62O217136 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à Saint-Étienne. Aucunes procédures en cours menées sur le fondement de l'article 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH