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Maison mitoyenne de 85 m² rénovée, 2 chambres, jardin, terrasse et balcon avec jolie vue

Prix 124 000 €
Ref RAVMA4160024661

Description de l'offre

En exclusivité Venez poser vos valises dans cette maison mitoyenne d'un côté totalement rénovée de 85 m² environ comprenant : Au RDC, un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m² avec belle cheminée, et un balcon avec une vue imprenable sur la campagne. Au premier étage, un salon de 16 m², un salle de douche de 9m². Au second étage, une chambre de 10m² et une deuxième chambre de 16m² avec dressing. Une cave donnant accès au terrain avec terrasse récente, jardin et potager. Travaux de rénovation complets avec isolation, fenêtres et baie vitré en double vitrage. Toiture refaite à neuf en 2022, pompe à chaleur air/eau installée en 2023, clim réversible au RDC. Garage pour une voiture et dépendances de 40m² au sol offrant des possibiltés d'aménagement supplémentaires, ainsi qu'un atelier avec présence d'un puit dans la dépendance. DPE réalisé le 12/02/2024. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.Prix frais d'agence inclus

Description du bien

5
Pièces

85
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	85 m²
surface terrain	835 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3
Vue	Très vue sur la campagne environnante

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	124 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7.83 %
Taxe foncière annuelle	1 008 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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