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Maison de plain-pied 125m² avec piscine, garage et 724m² de terrain à Saint-Marcellin-en-Forez

Prix 295 000 €
Ref GAVMA4390024660

Description de l'offre

UNIQUEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER : Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située à Saint-Marcellin-en-Forez, offrant un cadre de vie idyllique avec une intimité totale sur son terrain de 724m². Cette propriété spacieuse de 125m² est conçue pour offrir confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Cuisine équipée : La cuisine lumineuse de 21m² est équipée d'appareils modernes et offre un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille. Salon séjour spacieux : Le vaste salon séjour de 45m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace confortable pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Chambres confortables : La maison comprend une chambre principale de 20m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 10m² et 11m², garantissant à chacun un espace de repos privé et confortable. Salle d'eau moderne : La salle d'eau de 3,4m² est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Annexes : Piscine creusée : Profitez pleinement des beaux jours dans la piscine creusée au chlore, aux dimensions généreuses de 4x8m, avec un liner récent en PVC armé. Équipements supplémentaires : Chaudière gaz à condensation, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. Garage et cave : Un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques pour vos véhicules et équipements. Prix : 295 000€ Honoraires charge vendeur. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud GRILLET au O7 67 88 72 5O ou par email via le site. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne avec piscine, garage et terrain spacieux à Saint-Marcellin-en-Forez. Visitez notre site web pour plus de détails et photos : https://www.dohm.fr/ Mots-clés : Maison à Saint-Marcellin-en-Forez, plain-pied avec piscine, garage, terrain 724m², chaudière gaz à condensation, intimité totale, environnement paisible.

Description du bien

5
Pièces

125
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42680
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	800 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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