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Maison de village à rénover

Prix 69 000 €
Ref TRVMA4960024677

Description de l'offre

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente cette maison à rénover. Située à 3 min d'Ambert, au coeur d'un joli village, elle se compose au RDC, d'une cuisine avec un poêle à bois, un cellier, une cave, un séjour, un garage. Au 1er étage se trouvent 4 pièces dont 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin, totalement grillagé, est situé à l'arrière de la maison. Un puits offre un point d'eau extérieur. Accolé à la maison se trouve un espace de stockage. Des travaux de rafraichissement et/ou de rénovation sont à prévoir ( assainissement, isolation, électricité). La maison est chauffée grâce au poêle à bois de la cuisine et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Charpente et toiture correctes. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces

132.7
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	63940
Surface habitable (m²)	132,70 m²
surface terrain	889 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	69 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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