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Propriété 335 m² avec jardin et dépendances

Prix 294 000 €
Ref DAVMA3870024708

Description de l'offre

A vendre en exclusivité dans votre agence Dohm immobilier, situé dans le paisible village de La Chaulme, ancien presbytère de 335 m² avec dépendances et jardin. Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 45m², un coin cuisine, un salon de 40m² avec accès au jardin privatif, une salle de bains, un cellier et une remise. Au 1er étage, deux spacieuses chambres, deux chambres cocooning, une buanderie/lingerie, deux salles d'eau et wc. Au 2ème étage, deux chambres, un dortoir, un bureau, deux salles d'eau et wc. S'ajoute à ce bien d'exception deux caves. Située à seulement 45 mn de Saint-Étienne et 30 mn de Montbrison, cette propriété séduira les amateurs de charmes et d'authenticité. Idéale pour un projet de vie familial et peut permettre de proposer des chambres d'hôtes de caractère dans un secteur à fort potentiel touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour une visite DIETZ Alexandrine au 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717)SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

12
Pièces

335
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	63660
Surface habitable (m²)	335 m²
surface terrain	676 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	12
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	5
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 524 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 650 € et 9 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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