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A VENDRE A AMBERT BELLE PROPRIETE !

Prix 428 450 €
Ref MPVMA2330024717

Description de l'offre

A VENDRE à Ambert belle propriété sur terrain d'environ 3800m² clos de murs, L'habitation de 207,50 m² comprend une entrée spacieuse, cuisine équipée, dinatoire. Salle à manger, salon avec un coin bureau. Buanderie avec une salle d'eau supplémentaire Au 1er 3 chambres, salle de bain. Vous avez la possibilité de créer d'autres chambres depuis l'entrée, au dessus de la cuisine et la buanderie. Vous disposez également d'une grange ou vous pourrez créer votre activité ou autre selon vos besoins ou votre imagination. L'espace extérieur avec piscine et pool house vous permettra de passer de merveilleuses journées d'été avec la famille et les amis ! Vous souhaitez plus d'informations ou une visite contactez-moi au 0698129179 Patricia Mirmand agent mandataire indépendant (EI RSCA CLERMONT FERRAND 489095935) Vous pouvez consulter l'état des risques affairant à ce bien sur www.géoriques.gouv.fr ou sur simple demande. Prix de vente 428 450€ honoraires agence inclus. Honoraires agence 4.5% à charge acquéreur soit 18 450€. Prix hors honoraire 410 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

8
Pièces

205
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	205 m²
surface terrain	3 800 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	belle vue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	428 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4.5 %
Taxe foncière annuelle	2 662 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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