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Charmant corps de ferme avec dépendance à rénover

Prix 160 000 €
Ref DAVAP3870024835

Description de l'offre

En exclusivité, situé sur la commune de Saillant (63), ce corps de ferme à rénover est une occasion rare de créer votre havre de paix à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une buanderie, trois chambres lumineuses exposées plein sud et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une surface de 155m² est en cours de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et vos envies. Surface du terrain 1124m².Chauffage au bois. Menuiseries double vitrage. Toiture en très bon état. Assainissement individuel aux normes et récent.Dépendance couverte. Points forts :Potentiel de rénovation pour créer une maison de caractère à votre image ainsi qu' une exposition plein sud pour une luminosité maximale dans les pièces de vie. Montant de la taxe foncière 794€. Contactez-moi pour une visite Alexandrine Dietz 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) .Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

97.5
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63840
Surface habitable (m²)	97,50 m²
surface terrain	1 124 m²
Surface loi Carrez (m²)	97,50 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI

Label	Value
Prix de vente	160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	794 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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