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Annonce Immobilière Prestige : Maison d'Exception de 2009 avec 4 Chambres, Garage, Atelier, Appartement Indépe

Prix 380 000 €
Ref 7

Description de l'offre

Découvrez cette résidence d'exception construite en 2009 sur 3400m² de terrain, offrant une alliance parfaite entre élégance et praticité. Située dans un hameau recherché, cette maison de luxe se distingue par ses prestations haut de gamme et son souci du détail. Dotée de quatre chambres spacieuses, d'un grand salon séjour salle à manger offrant une atmosphère conviviale et lumineuse, ainsi que d'un garage et d'un atelier, elle constitue un espace de vie idéal pour toute la famille. L'appartement indépendant avec chambre, salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour recevoir des invités en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire. Profitez également d'un solarium offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Homol, ainsi que d'un mazet extérieur que vous pouvez adapter selon vos besoins et envies. Les volets roulants à commande centralisée ajoutent une touche de modernité, tandis que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort optimal tout au long de l'année. La fosse septique Eparco garantit quant à elle une gestion écologique des eaux usées. Cette maison d'exception, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence prestigieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Annonce rédigée par un AI immatriculé au rcs de Nîmes N°978186062. M: stephan.seguret@dohm.fr T: 0652717611 Dohm immobilier Génolhac vous propose la visite virtuelle de ce bien sur demande.

Description du bien

6
Pièces

125
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	3 420 m²
Surface loi Carrez (m²)	125 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Vallée de l'Homol

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	5
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2009
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	855 €

DPE en cours

Label	Value

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