A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SANS TRAVAUX
Prix
200 000 €
Ref MPVMA2330024917
Description de l'offre
A VENDRE AMBERT CENTRE très jolie maison restaurée comprenant, 2 appartements un local commercial et une annexe transformable en appartement:
Au rez-de-chaussée : Commerce loué, au fond de la cours une annexe à réhabiliter afin de créer un autre appartement.
Au 1er un appartement à louer refait à neuf comprenant entrée avec placard, pièce vie avec coin cuisine équipée, wc, salle d'eau et une chambre
Au second appartement en duplex également refait à neuf, entrée, avec rangement, toilettes, cuisine équipée ouverte sur séjour avec une verrière, au niveau supérieur 2 chambres + une chambre BB ou bureau, grande salle d'eau.
Prix de vente 200 000€ honoraires agence à charge acquéreurs 10 000€ soit 5.26%. hors honoraire 190 000€
Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand 0698129179 (EI RSAC CLERMONT FERRAND 489 095 935)
Pour les risques affairant vous pouvez consulter www.georique.gouv.fr ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
120
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 63600 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 128 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 200 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5.26 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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