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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT SANS TRAVAUX

Prix 200 000 €
Ref MPVMA2330024917

Description de l'offre

A VENDRE AMBERT CENTRE très jolie maison restaurée comprenant, 2 appartements un local commercial et une annexe transformable en appartement: Au rez-de-chaussée : Commerce loué, au fond de la cours une annexe à réhabiliter afin de créer un autre appartement. Au 1er un appartement à louer refait à neuf comprenant entrée avec placard, pièce vie avec coin cuisine équipée, wc, salle d'eau et une chambre Au second appartement en duplex également refait à neuf, entrée, avec rangement, toilettes, cuisine équipée ouverte sur séjour avec une verrière, au niveau supérieur 2 chambres + une chambre BB ou bureau, grande salle d'eau. Prix de vente 200 000€ honoraires agence à charge acquéreurs 10 000€ soit 5.26%. hors honoraire 190 000€ Contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand 0698129179 (EI RSAC CLERMONT FERRAND 489 095 935) Pour les risques affairant vous pouvez consulter www.georique.gouv.fr ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	128 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3
Vue	Centre ville

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %
Taxe foncière annuelle	2 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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