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Appartement de 93 M2 avec terrasse

Prix 170 000 €
Ref ICVAP3550024964

Description de l'offre

Venez découvrir en exclusivité, ce charmant appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 93m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, cet appartement trés agréable. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 34 M2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau moderne. Une cave de 26 m² vient compléter cet ensemble. Le stationnement est facilité dans ce quartier central. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, camille issartel au 0770659164 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 600 €.Taxe foncière 1600 euros .Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024.

Description du bien

3
Pièces

93
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	93 m²
Surface loi Carrez (m²)	93 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	26.94
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	600 €

Label	Value
Prix de vente	170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 600 €

DPE en cours

Label	Value

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