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Maison rénovée à vendre proche Massiac – 142 m² habitables – mezzanine 60 m² – idéal famille ou gîte

Prix 214 500 €
Ref 371

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur en Auvergne Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Massiac, 20 minutes de Saint-Flour et 1 heure de Clermont-Ferrand, cette superbe maison rénovée de 142 m² allie charme, confort moderne et fort potentiel. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte en Auvergne. Les atouts de cette maison proche de Massiac • Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse • Cuisine ouverte • 2 chambres avec salle d’eau privative • 1 salle d’eau supplémentaire • Vie de plain-pied possible • Double vitrage • Maison rénovée avec matériaux de qualité Un énorme potentiel supplémentaire une mezzanine de 60 m² et un sous-sol de 110m2 Cadre paisible et nature dans Village calme Accès rapide à l’autoroute A75 Localisation idéale en Auvergne Cette maison bénéficie d’une situation stratégique : • proche de Massiac, • proche Saint-Flour, • accès rapide Clermont-Ferrand, • parfaite pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Idéal pour famille,résidence secondaire,activité gîte ou Airbnb. Contact : Gaëlle Baget – 07 88 35 97 91 Agent commercial indépendant – Dohm Immobilier RSAC 921 977 021 – Le Puy-en-Velay

Description du bien

6
Pièces

142
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	15500
Surface habitable (m²)	142 m²
surface terrain	225 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	NORD
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	214 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	446 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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