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Loft en duplex de 95m2

Prix 219 000 €
Ref KCVLO2930025024

Description de l'offre

Rare à la vente, ce superbe loft de 95 m² en duplex, situé sur la commune d'Unieux, est une ancienne usine réhabilitée à neuf en 2020. Ce type 5 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations modernes et élégantes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m². Nombre de pièces : 5. Chambres : 3 (dont 1 suite parentale avec accès à une terrasse privée) 11m2, 9,80m2 et 15m2. Séjour : Pièce de vie de 45m2 avec Grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Terrasses : 2 (une reliée au séjour, une reliée à la suite parentale) Chacune mesurant 20m2. Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : Individuel électrique dernière génération, faible consommation. Parking : 2 places de parking privé. WC : À chaque niveau. Points forts : Lumineux : Loft très lumineux grâce à de grandes ouvertures. Réhabilitation récente : Bâtiment réhabilité à neuf en 2020, offrant des prestations modernes. Charges de copropriété faibles : 70 € seulement par trimestre. Copropriété bénévole : Gestion simplifiée et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et élégant à Unieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au 06.62.69.53.70

Description du bien

5
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42240
Surface habitable (m²)	95 m²
Surface loi Carrez (m²)	93 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2019

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	280 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	219 000 €
Taxe foncière annuelle	1 575 €

DPE en cours

Label	Value

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