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Viager Maison de 150M² Piscine Garages sur 5198M² de terrain

Prix 132 850 €
Ref CHE 0001viag

Description de l'offre

VIAGER OCCUPE – 150M² – 3 CHAMBRES – parcelle 5198 – La Limouzinière 44 Sur 2 Tètes Bouquet : 132850€ F.A.I Rente mensuelle : 206.65€ € Maison de 160 m² 3 chambres Pièce de vie avec vue sur la piscine et terrasse Cuisine indépendante, aménagée, équipée Salle de bain Place de parking privée, et garage et carport pour camping-car Dame de 65 ans Monsieur 75 ans (Horizon d’investissement de 27 ans) Valeur vénale : 438 000 € Décote Droit d’Usage et Habitation : 65% Bouquet : 138850€ € F.A.I (dont honoraires charge acquéreur, 7,5 % TTC) Rente mensuelle : 206.65€ € Indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 40 % Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

3
Chambres

Label	Value
Code postal	44310
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	5 189 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	dégager

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Granules, Granules
Type de chauffage	Poêle, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1978
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	132 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	24,73%
Taxe foncière annuelle	762 €
Rente mensuelle	207 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale	438 000 €
Prix bouquet	100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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