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Maison spacieuse avec terrain et dépendance

Prix 260 000 €
Ref DJVMA2670025396

Description de l'offre

Sur la commune de Chenereilles, Dohm Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 154 m² habitables, située sur un terrain généreux de 3784 m², Potentiel exceptionnel avec quelques travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un projet de rénovation, cette propriété combine espace, confort et possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec un coin cuisine de 48m², d'un salon de 45m², de deux chambres, le tout avec un accès direct sur la terrasse , d' une chaufferie/buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de bains. Chauffage central au fuel, assainissement relié au tout à l'égout, toiture en bon état. En annexe, un bâtiment vous offre une partie de 41,50m² habitables à réhabiliter avec un grand garage en sous-sol. A seulement 10mn de Saint-Marcellin-en-Forez où vous trouverez tous les commerces et services de proximité. Taxe foncière 1225€. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Vous souhaitez visiter,contactez votre conseillère Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

154
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42560
Surface habitable (m²)	154 m²
surface terrain	3 784 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 225 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 6 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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